ПРОДАЙ СВОЮ ЗЕМЛЮ, БО НІЧОГО НЕ ДАМО, або Земельні афери в розпалі

Як відомо, конфліктна ситуація навколо виділення в натурі земельних паїв в області тягнеться вже не перший рік. Проте, ніколи ще земельне питання не стояло так гостро, як у цьому році, особливо навколо обласного центру, коли місцеві органи влади почали видавати державні акти, але не справжнім власникам паїв, а підставним особам, котрі тієї землі і в очі не бачили. При цьому на сесіях місцевих рад за земельні питання у таких випадках полюбляють голосувати пакетом (тобто без прискіпливого розгляду).

Від Вересневого та Колоденки, через Басів Кут до Білої Криниці – у всіх цих населених пунктах, що навколо Рівного, незабаром можна очікувати так звані повстання потенційних власників земельних паїв. Оскільки замість того, щоб видавати селянам документ, який засвідчує їх право приватної власності на конкретну земельну ділянку з чітко визначеними межами, точним місцезнаходженням та розміром ділянки, міська влада та зацікавлені в тому депутати успішно роблять людей «лохами», примушуючи їх продавати свої зароблені життям 3-4 гектари землі (ринкова вартість 300-400 тисяч доларів) за 10-15 тисяч доларів аферистам.

Перше, що впадає в око, це простота схеми обдурювання простого люду, який у юридичних тонкощах справи зовсім нічого не тямить і наївно вірить усім, хто ввічливо з ними розмовляє. Складається враження, що наші люди й досі в очікуванні доброго «царя-батюшки», який опуститься з неба, постукає одного дня у двері й подарує державний акт. Проте, після останніх сесій міської ради такі думки селян нарешті покидають. Вони зрозуміли, що за своє потрібно боротися...

Зокрема, тренування з такої боротьби відбулося минулого тижня на останній сесії Рівнеради, де працівники ПСП «Волинь» (близько 45 осіб), тримаючи в руках плакати з написами: «Чайка, виправдай наші надії», «Де наша земля?», «Греська у відставку» тощо. Люди справедливо вимагали, щоб їм без посередників та підставних осіб вчасно дооформили не надані на руки державні акти. Міський голова Чайка такі заходи вкотре проігнорував, чим продемонстрував своє байдуже ставлення до інтересів людей. Єдиний, хто підійшов і вислухав людей, був депутат міськради від фракції УНП Сергій Одарченко, за сприяння якого зневірені люди й отримали слово для звернення в сесійній залі.

У той день голова профільної комісії міськради Р.Мальований (фракція БЮТ), запропонував голосувати за близько 20 проектів земельних рішень пакетом. А це, як відомо, для влади, котра підтримує «дерибан» землі і досі не провела жодного аукціону з продажу земельних ділянок, є дуже вигідною справою.

На цій сесії люди побачили, хто є хто серед депутатів і оцінили стиль роботи кожної фракції, у людей відкрилися очі на багато речей. Майже щодня на адресу Української Народної Партії надходять звернення про допомогу як від претендентів на державні акти від ПСП «Волинь», так і від СЗАТ «Плодорозсадник», де ситуація з розподілом земель сільськогосподарського призначення схожа як дві краплі води, оскільки наділи перебувають у колективній власності таких товариств.

З огляду на те, що земельне питання набуло неабиякої актуальності та потребує термінового вирішення, голова Рівненської обласної організації Української Народної Партії Василь Червоній виїхав до села Басів Кут, щоб наочно поспілкуватися з ошуканим людом. Метою також була спільна боротьба з тіньовим «дерибаном» землі, оскільки тільки координуючи дії можна щось змінити. На зустріч з пайовиками, чисельність яких налічувала близько 90 осіб, прибули також голова фракції УНП в міськраді Юрій Ширко, заступник голови фракції УНП в міськраді Іван Турко, депутат міськради Віктор Янченко та два кваліфіковані юристи.

Безумовно, така зустріч мала позитивний вплив на ошуканих людей, оскільки саме після юридичних консультацій люди нарешті отримали алгоритм дій по відновленню права власності на землю. Тепер принаймні кожен з них знає, з чого треба починати, щоб в кінцевому рахунку отримати довгоочікуваний державний акт. А Українська Народна Партія буде всіляко сприяти тому, щоб люди, які десятками років тяжко працювали, все ж отримали зароблене потом та кров’ю.

Як пояснюють юристи, суть проблеми дуже проста: є земельна ділянка. І ось, наприклад, ця земельна ділянка належить усім пайовикам, проте ніхто з них не знає, де чия земля. За законом виконавча влада повинна зібрати дві третіх пайовиків, які за згодою між собою або шляхом жеребкування повинні визначити, де чия ділянка. У нашому випадку міська влада жодних зборів ніколи не ініціювала, а розподілом займалися безпосередньо керівники сільськогосподарських товариств, причому незаконно. Після чого саме з приводу розташування земельної ділянки починається спекулювання і підкуп пайовиків. Підставні особи пропонують людям продати їх землю за 10-15 тисяч доларів, при цьому вони обіцяють самі виготовити необхідну технічну документацію з умовою отримання акту на їх ім’я. Головне для аферистів – умовити власника паю нотаріально передати право на виготовлення державного акту тому ж таки аферисту за 15 тисяч доларів. Хто ж не згоден і хоче отримати акт на своє ім’я, а потім продати землю вже за сотні тисяч (або залишити у своїй законній власності), наразиться на бюрократичну тяганину й усіляке затягування справи. Людей залякують, шантажують тощо.

За такого стану справ Українська Народна Партія застерігає власників паїв не довіряти сумнівним особам. Якщо вони представляються депутатами, обов’язково з’ясовуйте їхнє ім’я, з якої вони фракції. Не дійте поодинці, координуйте свої дій та тримайтеся купи. Разом ми переможемо!

Олександр ДЖИГИРЕЙ.